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東方公館128㎡戶型解析

TIME:2018-08-28 READ:1532
小區樓盤簡介



樓盤特點:東方公館位于江北區新三江口片區康莊南路和天沁路交匯處(天水家園北)。為天水板塊內后一款純居住低密度社區,項目產品主打別墅、洋房等高端居住產品。項目西側有1.2萬方投資超1億的體育公園(規劃配套),鄰近惠貞書院小學部、江北外國語學校等諸多名校資源,離輕軌四號線(已開工建設,2019年投入使用)康莊南站約500米

       預計2018年11月全部交付

樓盤地址:江北康莊南路天沁路交匯處

交通:未來的寧波軌道交通4號線也從項目旁邊經過,就在項目西側出行公交也很方便,過往的公交線路有:303路,345路,825路至康莊路天沁路口站下車。

至寧波火車東站:10公里;至長途客運中心:7公里;至機場:14公里;至江北萬達:500米;至高鑫廣場:2公里;至洪塘商業中心:5公里;至市中心:2公里;至第九醫院:2公里;至中醫院:3.5公里;至鄞州中心區: 10公里。



(基本信息來源于網絡)





主力戶型 -—128洋房中間套

設計師:徐棟

部門:三部

小區:東方公館

戶型:128洋房中間套

戶型朝向:兩房客廳朝南,一房朝北

原始框架圖:


平面布置圖:




戶型優點:陽臺面積大采光充足,客餐廳連通,空間很大,南北通透。

戶型缺點:廚房比較小,缺少儲物空間,兩個衛生間的采光都不是很好,次衛生間偏小。

改進方案:把廚房做到的旁邊的擴展空間,整個廚房的面積就大了很多。原來的廚房做成儲物間,大大的提高的儲物的需求。主臥有完整的衣帽間加衛生間的配到。原先比較擁擠的次衛改成了干濕分區,更加的實用。

原始結構分析:有大量的擴展空間,空間利用率很高。大陽臺采光非常舒服。一梯一戶,可以把鞋柜放在電梯間。


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