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中梁壹號院115㎡戶型解析

TIME:2018-08-27 READ:585
小區樓盤簡介



樓盤簡介:中梁地產集團成立于1993 年,是一家以房地產開發為主業,多元化、綜合性集團公司,總部位于上海市。中梁地產秉承“共創價值,讓四季心情綻放”的企業使命,相繼在蘇州、溫州、上海、金華、臺州、紹興、寧波等地成功投資開發了60 多個住宅及商業項目,開發成熟及在建項目面積達600 多萬平方米。

中梁壹號院位于海曙藍天路與機場路交匯處,屬海曙區聯豐路。2016年12月21日開盤,建筑面積210000平方米。

交通:公交7路、28路、357路、506路、560路、820路直達,軌道交通1號線。

樓盤地址:海曙藍天路與機場路交匯處

周邊規劃:天一廣場、鼓樓、高鑫廣場、沃爾瑪超市、歐尚超市、集成廣場、月湖公園、聯豐公園、中山廣場、禮嘉橋幼兒園等。


(基本信息來源于網絡)

 

 

 


主力戶型 -—115㎡

設計師:張雨霞

部門:旗艦四部

小區:中梁壹號院

戶型:洋房六樓戶型

面積:115㎡

戶型朝向:兩房房及客廳朝南 一房朝北

原始框架圖(高清):

平面布置圖(高清):



戶型優點:

房子南北通透,幾個房間可拓展面積比較多,利用率高

戶型缺點:

此戶型為框架結構,柱頭較多,客衛生間面積較少。

改進方案:可外拓的空間都擴入房間里,使房間與書房的面積擴大,衛生間采用干濕分離的方式使衛生間顯得不那么擁擠。

原始結構分析: 首先這個戶型采光還是比較好的,南北通透,通風也比較好,可以做三房,兩個衛生間距離比較近,可拓面積比較多。

方案布局理由:

1、個戶型在進門口的位置設計了一個玄關,保持主人的私密性,避免客人一進門就對整個居室一覽無余。

2、電視背景墻的地方采取隱形門的處理方式,既不影響進出次臥,又能使房門能融入整個的背景,保持了背景的整體性。3在主臥里做一個衣帽間,增加房子整體的儲物空間,為女主人的各類衣帽首飾有整齊的歸類。

3、客衛生間的面積比較小,所以采取了干濕分離的設計,使用起來會方便很多。


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